年近70岁的静安区西康路动迁居民秦烽，今年9月喜迁新居绿地新江桥城。“小区环境好，空气清新，到紧邻的鹤旋菜市场只要几分钟，农工商、家乐福等班车也经过小区。附近有公交121、561路，轨道13号线也在建，只要一开通，到静安就很方便。”老秦对新家的感觉不错。

　　秦烽所在的绿地新江桥城，是今年5月竣工的保障房小区，与上海其他大型居住社区一样，刚交房，居民的出行、买菜、就医、小孩上托班等生活问题都成了头等大事。为此，绿地新江桥城早在规划建设之初，各项配套设施就同步实施。今年5月底首批1763套住宅交付使用时，崭新的绿地新江桥幼儿园、金沙新城社区卫生服务站等均已建成。

　　当然，要让新建小区一下子满足所有生活配套并不容易。记者看到，小区周围的商铺正常营业的还不多，政府有关部门和作为开发商的绿地集团费尽心思，总想让商家能多点进来，早点开业。“今年5月底首批房源交付，我们采取前半年免租金和代缴水电费的补贴方式，吸引全家便利、克莉丝汀饼屋、复美大药房等品牌连锁店进驻，每月的补贴达几万元。”绿地新江桥城项目负责人方东兴告诉记者。可目前，办理入住手续的只有1305户，真正入住的大约六七百户，居民还不多，商铺生意有些清淡。不过他对于未来并不担心，“到明年上半年，第二期经适房和动迁房房源也会陆续交付，这样一来，总共7000多户房源交付后，只要有一半能住进来，街旁的小店就不愁没有生意了。”

　　如同绿地新江桥城，每一个新建大型居住社区都在交通、商业、卫生、教育等多方面加快配套建设，确保居民“开门七件事”尽量方便一些。市建设与交通委相关负责人介绍，早在2009年8月，上海市就专门颁发了《关于推进本市大型居住社区市政公建配套设施建设和管理的若干意见》，按照“同步规划、同步设计、同步建设、同步交付”的要求，实施各基地公共基础设施和社会事业设施配套，上海建立了政府主导、市场化运作，国有企业集团对口建设的新机制。

　　加大政府投入力度，各项政策向建设基地聚焦，并适当倾斜。“十一五”以来，全市已累计开工建设共有产权保障房（经济适用住房）近1500万平方米，年底预计形成500万平方米、约8万套的供应量；累计开工建设动迁安置房4200余万平方米，完成搭桥供应约3600万平方米。今年，市政府拿出60亿元资金，补贴新一轮选址大型居住社区外围配套项目建设。

　　随着各项配套设施逐步健全，新建的大型居住区“人气”正逐渐上升。例如，在松江泗泾新凯家园，一期、二期共有7500多套配套商品房和经济适用房。2005年一期刚建成时，小区商铺也面临人气不足。如今，一期入住率已达95%，二期入住率也超过了一半，小区内的商铺已开始尝到“一铺难求”的甜头。新凯家园开发商、城投置地新凯公司副总经理应健说，目前基地内的各项配套设施还在不断改进、升级。三期的商业配套设施改进了以往内街式商业的不足，统一设计为沿街式商业；全新建成并于今年开学的“松江区泗泾第二小学”，按照中高档商品房小区配套设施的标准建设，已是当地的一项标志性建筑。

　　最近，新一期的松江泗泾洞泾基地又宣布正式开工。整个松江泗泾洞泾基地全部建成后，将有轨道交通9号线泗泾、佘山、洞泾三个站点经过，学校、社区卫生服务中心、体育中心、文化中心、福利院等配套设施将一应俱全。